ビルスコープ株式会社

水道管・給水管の計画的な更新が求められる昨今、耐用年数を超えた水道管の占める割合が年々増加し、維持管理と延命化のため早期に漏水調査で原因を発見し、不良管を工事すべき時に来てます。 水道管・給水管は建物の内部や敷地に埋設されて目視できず、我々非破壊検査業界は絶え間ない努力をし...

最近は物流センターなど郊外に大型の倉庫が見られるようになりました。 広い倉庫で雨漏り調査 倉庫にはお客様へ配送される新品の品物があり、漏水の被害を受けては一大事です。 また、漏水する場所には物を置けなくなるので倉庫の機能が一部失われることになり、機会損失も発生し続けてしまい...

外壁やベランダに通気口のカバーが設置されてると思います。 このカバーを建築用語でベントキャップと言います。 無風時の雨ならベントキャップへ雨が吹き込むことは無いですが、強風時は雨が吹き込んでしまいます。 軽い吹込みなら通気口出口付近の内部に設置された水返しで防げますか、強風...

動画１着（インから３人目）がビルスコープ 小林 弊社社員の小林が本日行われた陸上競技の川越記録会で２００ｍに出場し20’80（＋1.3）を叩き出しました！ これにより日本選手権・日本グランプリシリーズなどナショナルクラスの各種大会への...

防水工事をして、一時は雨漏りが止まった気がしたが、やっぱり漏れてしまうとのことで現場へ急行。 漏水場所はサッシの室内側の上枠部分から。 ビス穴や枠と内装との接続部分などから漏れるそうです。 左写真の中央の黄色テープが貼ってある部位辺りから漏れるそうです。...

先日、とあるマンション天井の雨漏り原因調査へ行ってきました。 天井から雨が滴り落ちることは無いが湿ってるような感じとのことでした。 雨漏りの影響で天井にカビが発生し壁紙が剥がれてます。 コンクリートの天井です。 この漏水部にセンサーを設置。...

工具が届かなかったり、どうしても目視したい場所がある時は足場を使って漏水調査をします。 かつてはヘルメットと安全帯を装着してましたが法改正にともない、一昨年からヘルメットとフルハーネスを装着して調査作業をしてます。 フルハーネスは安全帯より重くて装着も面倒ですが、どんなに良...

コロナ規制が明けて本来の社会が少しずつ戻ってきました。各種イベントも観戦可能になり活気が戻って嬉しいですね。 それに伴い、世界で各種工場やお店がフル操業となり地球規模の気候変動が更に激しくなると専門家からの指摘が相次いでいます。...

地下１階テナントの壁や天井から降雨とは関係ないタイミングで漏水するとのことで現場へ急行しました。 厨房からの漏水調査依頼は後を絶たず、今では得意な漏水調査として実施し原因を捕まえてます。 地下１階の壁と天井はスケルトンで使用してるコンクリートでした。...

漏水場所はマンションの１階のエントランスと壁越し隣の管理室の天井。 降雨後、時間差があってから漏水し続けるという現場でした。 直上の２階の部屋を徹底調査しましたが電気抵抗試験で「ここだ！」と言う反応は無し。 外壁を広く調べたりしていくうちに５階屋上まで辿り着いてしまいました...