飲食店 厨房から階下へ漏水・厨房専門の漏水調査
地下１階テナントの壁や天井から降雨とは関係ないタイミングで漏水するとのことで現場へ急行しました。 厨房からの漏水調査依頼は後を絶たず、今では得意な漏水調査として実施し原因を捕まえてます。 地下１階の壁と天井はスケルトンで使用してるコンクリートでした。 地下の漏水は建物周りの地下水も漏水することが多いので慎重な調査が必要で難しいと言われていますが、弊社は調査専門なので半日も有れば原因が判ってしまいます。 地下水なのか、上階の飲食店からの漏水なのかで責任問題が違ってくるので弊社のような第三者の立場の調査会社が調査することが重要です。 では調査を始めていきましょう！ 漏水した壁へ電気抵抗試験用のセンサーを取り付け、その電線を上階の厨房に持って行った装置へ接続します。 厨房では慎重に電気抵抗試験で調査していきます。 先ずは漏水位置の直上にあたる厨房の床 そして排水溝 冷蔵庫の下 流しの下 グリーストラップ 各種配管 次々と電気抵抗試験で目盛りを見ながら調査していきます。 そして左写真のように厨房の防水層不良部が明らかになりました。 ここに水を流すと漏水量